Per accedere ai bonus edilizi relativi a interventi di importo superiore a 516.000 euro, è necessaria l’attestazione SOA. Questo requisito non si applica esclusivamente ai lavori che prevedono lo sconto in fattura o la cessione del credito, ma riguarda tutti gli incentivi fiscali per la riqualificazione edilizia.
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente ribadito che qualsiasi impresa incaricata di eseguire lavori oltre tale soglia deve essere in possesso della certificazione SOA, a prescindere dalla tipologia di agevolazione richiesta. L’obbligo si estende quindi non solo al Superbonus, ma anche al Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e ad altri incentivi previsti dal Decreto Legge 34/2020, articoli 119 e 121.
Quando è richiesta la certificazione SOA?
L’obbligo della certificazione SOA non è una novità normativa, ma una conferma di quanto già previsto per gli appalti pubblici. L’AdE ha chiarito che la qualificazione deve essere posseduta già al momento della sottoscrizione del contratto di appalto o subappalto, assicurando così la regolarità dell’impresa esecutrice.
Agevolazioni edilizie per cui è richiesta la SOA
Di seguito un riepilogo delle detrazioni fiscali per cui è necessaria l’attestazione SOA se l’importo dei lavori supera 516.000 euro:
- Superbonus (art. 119, D.L. n. 34/2020)
- Ecobonus per interventi di efficienza energetica (art. 14, D.L. n. 63/2013)
- Sismabonus per misure antisismiche (art. 16, commi 1 bis – 1 septies, D.L. n. 63/2013)
- Detrazione IRPEF per ristrutturazioni edilizie (art. 16 bis, comma 1, lettere a), b) e d), TUIR)
- Detrazione IRPEF per impianti fotovoltaici (art. 16 bis, comma 1, lettera h), TUIR)
- Detrazione IRPEF/IRES per colonnine di ricarica veicoli elettrici (art. 16 ter, D.L. n. 63/2013)
- Bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche (art. 119 ter, D.L. n. 34/2020)
La conferma dell’estensione dell’obbligo SOA anche per le detrazioni dirette, senza cessione del credito o sconto in fattura, è arrivata con la Circolare n.10/E del 20 aprile 2023. Questo significa che anche i bonus che inizialmente non prevedevano tali opzioni devono ora rispettare questo requisito per importi superiori a 516mila euro.
Conclusione
Per garantire la corretta esecuzione dei lavori agevolati dai bonus edilizi, le imprese devono dimostrare di essere qualificate attraverso la certificazione SOA. Questo obbligo si applica a tutti gli interventi sopra la soglia stabilita, assicurando la qualità e l’affidabilità degli operatori coinvolti.
